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　　又到“金九銀十”的銷售季節(jié)，雖說今年的樓市略顯冷清，但畢竟在即將到來的國慶黃金周里有意看房、買房的人還會有一些。坦白地說，對于購房，最好提前攢足經(jīng)驗，不然，您也許就會遇到“坑”，防不勝防。

　　研究生畢業(yè)后來到這里，那時的房價還沒這么貴。工作三年后，我結(jié)婚了，和妻子也有了一些積蓄，決定看看房子，誰知，一看嚇一跳：就么幾年時間，房價已漲得離譜。我們頓時感到了壓力，之后既糾結(jié)又焦慮，生怕房價再往上躥。其實，對于房子，我本持觀望態(tài)度，尤其是政策調(diào)整期，房價高位運(yùn)行，買上會有風(fēng)險。可妻子態(tài)度非常積極，不斷地在新舊樓盤間穿梭。

　　去年4月，有個樓盤即將開盤，妻子提前去看了樣板間覺得很滿意。到了認(rèn)籌那天，我們?nèi)チ虽N售中心，樣板房確實很好，置業(yè)顧問介紹配套有優(yōu)質(zhì)小學(xué)，周圍還有新建的公園及醫(yī)院，未來地鐵也會從這里通過。其實，這些看似誘人的條件并不怎么吸引我，因為我感覺所有樓盤的置業(yè)顧問賣房子時都會這么介紹。不過，他們有一句宣傳語倒是說得挺在理：買的房漲價了，賺了是你的；即使降價了，房子也還是你的。是啊，作為剛需人群，房價不論漲跌都得買。

　　看見我有些猶豫，置業(yè)顧問急忙告我說：“現(xiàn)在是登記優(yōu)惠期，兩萬元抵八萬元，開盤時選上房就可以抵八萬元用。”坦白說，這個“優(yōu)惠”確實誘人，我算了一下，畢竟房款首付高達(dá)50多萬元，這樣一來，的確省錢。沒經(jīng)得起置業(yè)顧問的反復(fù)說道，在現(xiàn)場嘈雜的喧鬧中，我們交了認(rèn)籌金，做了優(yōu)惠登記。同時，還稀里糊涂地簽了一份合同，當(dāng)時只留意了其中一個條款：選好房要是無故退掉，兩萬元的認(rèn)籌金不予退還。

　　選好房后，轉(zhuǎn)眼到了交首付的日子。那天，樓盤銷售中心去了很多購房者，大家都質(zhì)疑了同一件事：當(dāng)初說好交的兩萬元可以抵八萬元，卻被告知已經(jīng)抵過了。置業(yè)顧問說當(dāng)初給我們的價格就是抵過后的價格，但大多數(shù)購房者理解的都是在交首付款的時候，兩萬元可當(dāng)八萬元用，顯然雙方說的不是一回事，在場的人都感到被坑了，卻又不得不吃啞巴虧。本想著和置業(yè)顧問理論一番，但最終人家說當(dāng)初簽的合同里寫得很清楚。罷了罷了，當(dāng)時簽合同時根本沒多看就被催著簽了字，現(xiàn)在說啥也晚了。說到底，買房真的要慎之又慎，在售樓部，尤其是在開盤那樣嘈雜、喧鬧的環(huán)境中，你的理性會明顯下降，簽的字、交的錢也許都會給日后帶來麻煩。李育蒙 素材提供 李曉琳 編輯整理