近日，太原多個二手房研究機構發布了二手房房價數據，成交均價11915元/平方米，同比下降約3個百分點。在太原市六個主城區中五個城區房價小幅下降，只有一個城區小幅上漲。

　　根據中國房價行情平臺數據顯示，在4月太原10個市區/市縣二手房掛牌1.3萬套，二手房均價為11915元/m2，同比下降3.39%；近一月(4月13日—5月12日)二手房均價11859元/m2，環比下降0.47%。

　　據統計，4月太原10個市區/市縣新房均價為12796元/m2，環比下降0.2%，統計樓盤為在售的174個，粗略估計新房價格比二手房價格貴800元至900元。

　　上月太原6個城區中，二手房掛牌1.3萬套，價格小幅波動。

　　其中，尖草坪區二手房均價為8982元/m2，同比下降12.22%。晉源區二手房均價為12117元/m2，同比下降3.5%。萬柏林區二手房均價為11336元/m2，同比下降1.98%。杏花嶺區二手房均價為11000元/m2，同比下降3.66%。迎澤區二手房均價為12576元/m2，同比下降3.13%。小店區二手房均價為13089元/m2，同比上漲1.08%。只有小店區二手房房價微幅上漲，上漲幅度僅一個百分點。

　　業內人士表示，受到新房價格普遍下調，并且與二手房價格重疊的影響，加上傳統二手房多是老破小，除非有特別好的學校，否則居住舒適度低、物業服務差、價格并不低，是銷量低迷、成交價格下降的主要原因。