“四年前，我通過(guò)住房公積金貸款買房，擔(dān)保方式使用的是自然人擔(dān)保，但房產(chǎn)證至今沒(méi)有辦下來(lái)，影響擔(dān)保人提取公積金賬戶余額。”市民王先生致電本報(bào)編輯部詢問(wèn)公積金貸款能否變更擔(dān)保方式？記者從市公積金管理中心獲悉，如果自然人擔(dān)保出現(xiàn)問(wèn)題，購(gòu)房者可以將其轉(zhuǎn)為房產(chǎn)抵押擔(dān)保。

　　目前，我市公積金貸款的擔(dān)保方式有兩種，第一種方式是自然人擔(dān)保，需要2名或以上的擔(dān)保人，其中1名為國(guó)企、公務(wù)員、事業(yè)單位編制人員，擔(dān)保人公積金余額之和等于貸款額的10%，即貸款額80萬(wàn)元的話，2名擔(dān)保人公積金余額相加大于等于8萬(wàn)；第二種方式是房產(chǎn)擔(dān)保，如果貸款人有其他太原市區(qū)內(nèi)的大紅本商品房，可以用大紅本作擔(dān)保，貸款額不能超過(guò)大紅本的評(píng)估價(jià)格。王先生的公積金貸款采用的自然人擔(dān)保，如若需要變更擔(dān)保方式，王先生可以申請(qǐng)擔(dān)保方式變更，即王先生可以抵押另外一套太原大紅本住房來(lái)變更貸款擔(dān)保方式。王先生須向放貸分理處提出申請(qǐng)，辦理時(shí)需要攜帶產(chǎn)權(quán)證(不動(dòng)產(chǎn)證)、網(wǎng)簽合同、購(gòu)房收據(jù)等資料。