春節期間，不少走親訪友的市民走進迎澤區后鐵匠巷11號院，與想象中老舊小區的局促和雜亂不一樣，撲面而來的是清爽與靜謐。停車有序、路面平整、設施齊全，文化墻繪制精美，規整的線纜取代了“蜘蛛網”，每個單元都安裝了電子防盜門，樓道還安裝了適老化扶手。“今年春節，俺們小區從里到外都是‘新’的。”小區居民打趣道。

　　與許多老舊小區的情況相似，改造前，11號院的基礎設施老化、損壞情況嚴重。老舊小區改造開始后，鐵匠巷社區申請了惠民資金，增加了樓體保溫層，改造了暖氣管網，新建了涼亭，接通了燃氣管道，居民再也不用換燃氣罐兒了。社區還請人繪制了文化墻，半個多月的時間，一面面形象生動、主題鮮明、色彩亮麗的文化墻展現在居民眼前，為小區增添了幾分文化氣息。

　　11號院靠近迎澤大街，與迎澤公園隔街相望，緊鄰成成中學，處在黃金地段，改造最難的是：“空間”從哪里來？

　　小區向“治亂”要地，巧妙謀劃，精細設計。居民卜瑞華說：“自行車棚占用了很大的地方，小區空間有限，不少孩子都跑到小區外的路邊玩兒。”拆除違建、線纜入地，新建帶地下室的辦公房，將地下空間作為存車處，騰出地上空間……“空間局促，見縫插針，為了提升小區環境，改造可以說是‘蝸牛殼里做道場’。”鐵匠巷社區主任潘浩荷說。

　　同樣是建于上世紀80年代的小區，記者在迎澤區舊城街4號院看到，存在了多年的小飯店和車棚全部拆除。看著眼前的院子，居民劉改香說：“以前院兒里的通道特別窄，違建拆除后，寬敞的大院又回來了，小區有了更多屬于居民的休閑健身空間和車位，我們對改造后的居住環境很滿意。”

　　南海街一社區有41棟居民樓，大都是老房子，私搭亂建的現象比較普遍。小區改造之初，進展并不順利，有些改造因為觸碰了部分居民利益而難以推動。“反對改造的居民大多在小區違規亂搭亂建，改造會把他們的違建拆除。”社區黨支部副書記張晉花說，群眾工作還得群眾做，社區發動居民，讓黨員帶頭，一戶一戶地去“算長遠賬”：“違建拆了，看起來你的‘地盤’少了，但是安全隱患沒了，鄰里意見沒了，而且公共設施、環境更好了，小區房子也升值了。”一個個“釘子戶”在動之以情、曉之以理的勸說下被“拔除”了，拆遷工作得以快速推進。

　　在老舊小區改造中，清除違建后的空間用作設立棋牌室、閱覽室、共享學堂、幸福食堂等，小區配套設施更加完善，為居民創造更舒適便捷的生活環境。原本不愿意拆除的居民也嘗到了甜頭。“有了共享學堂，社區給我們請了老年大學的老師講課，還辦了一個智能手機培訓班，班上的老學員們紛紛用上了智能機。”南海一社區居民周志峰說。

　　作為迎澤區2020年十件惠民實事之一，187個老舊小區的綜合整治工程已全面完工，老舊小區通過環境綜合整治實現提質提檔。

　　據迎澤區住建局負責人介紹，該區共有居民小區1147個。其中，老舊小區771個。2020年，由該局牽頭，各街辦、鎮聯手打造了4個精品片區，包括解放路片區、文道片區、老軍營片區、雙東南片區。改造的基礎工程主要是線纜入地，對道路、雨污管網、外墻保溫、綠化景觀等深度改造，徹底拆除私搭亂建。在此基礎上，實施小區樓體和樓道粉刷、單元門更換、硬化路面、小區便道磚鋪設、院落環境綜合整治、院落美化亮化、游園建設、建筑節能改造等。

　　改造的是環境，提振的是精氣神，拉動的是居民消費。潘浩荷告訴記者，小區改造后，不少居民購置了汽車，翻新了房屋。“小區環境好了，停車方便了，整個社區都活躍了起來。”今年，迎澤區將投資約12.7億元，繼續加大對老舊小區的改造，計劃完成市疾控宿舍、醫科大西校宿舍、康達宿舍、電影學校宿舍、煤化所宿舍等306個老舊小區的改造。