金茂綠建智慧大屏
數字工地開放活動
“鐵錘行動”啟動會
在國家大力提倡建設“數字中國”的大背景下，房地產企業與時代發展同頻共振，以數字化手段提升企業和項目管理水平成為行業必然，給房地產企業的管理者提出了新的挑戰。中國金茂表現突出，積極擁抱時代，抓住機遇，以智慧工地和智能建造為基礎推進工程管理數字化轉型，走在了行業前列。太原的龍城金茂府項目，讓太原擁有了行業領先的數字化工地，更通過一年內兩次的工地開放活動，讓全山西人看到了央企的工程品質和實力底氣。
“數字工地”行業領先
為科技系統奠定基礎
在“數字工地”方面，金茂已經嘗試多年并形成了較為完整的體系：金茂早在2014年就開始開發工程管理APP，經過多年研發、實踐，材料驗收、樣板點評、關鍵工序、旁站驗收和巡檢等流程已全面使用。2020年金茂總部開發集質量、安全、進度為一體的“智建居”管控系統，2021年更是中國金茂的數字轉型年，將數字技術和工程建造技術進行有機融合，智慧工地、智慧建造、數字化工地方面取得了一系列成就，并被央視作為示范項目進行采訪報道。
智慧工地系統通過傳感器、物聯網、云計算、大數據等信息技術搭建而成，對每個工地如何保證質量、安全、進度都提出了明確的要求，所有參建單位、甲方、監理都處于共同平臺，還有各種專門檢測項目環境的儀器、監控和安全系統，依靠這個系統，施工現場的人員狀況、環境質量以及大型機械運作情況都一目了然，并投放到工地智慧大屏之上，改變了傳統建筑施工現場管理的交互方式，更便于及時發現并處理安全隱患，保證施工過程安全進行，將工程質量做到極致。
在數字工地的智慧化管控下，金茂運用了非常多的建筑“黑科技”，使建筑的品質得以保障。調節室內溫度的地源熱泵系統、圍護熱阻隔系統、毛細管網系統，保持空氣清新并調節室內濕度的24小時新風置換舒氧系統，保證生活用水安全的全屋凈水和中央軟水系統，隔音降噪的吉博力同層排水系統等十二大綠金科技系統，以“綠色健康，智慧科技”為核心，實現了從健康住宅到科技智慧住宅的華麗轉身。
“金致匠心”嚴控品質
獲得國際權威認證
從工程的啟動、建造到交付，建筑從設計藍圖、現實再現到業主使用，都需要一套專屬的標準和嚴格的管控制度。金茂制定了一整套非常嚴密的考核標準，其“金致匠心”堪稱業內標準。為保障建筑品質以及科技系統的良好運行，金茂落實9大施工階段47項重點管控環節，秉承“541”預控為主的管理原則，結合“10-20-108”工程質量精細化管理要求，通過實現“樣板點評”“材料驗收”“監理旁站”等關鍵管控動作數字化，隨時掌控項目開發建設全周期工程動態，使工程質量管理可追溯，施工品質有保障。
負責品控的金茂太原QHSE相關部門，首先對質量問題零容忍，對品質具有一票否決的權威，每年發起的“磐石行動”，就是一次對自身質量的嚴格檢驗，通過以“實測實量、鐵錘行動、工地開放日”三步，對工程質量進行過程監督。這種哪里不合格就當場砸掉的氣魄和做法，不但給所有參建方以威懾，更是表達出金茂追求質量的決心和行動。
這樣嚴苛的品控所筑造的優秀項目，不但成為了行業標桿，更獲得國際認證。目前國際對于綠色健康建筑的認定標準有很多，其中世界上較早、全球廣泛使用、具有國際權威、審核嚴厲的綠色建筑評估方法是英國BREEAM的認證，通過此認證的住宅在全世界都少之又少，而太原的龍城金茂府是太原首個獲得BREEAM三星認證的住宅項目，在太原具有極高的示范意義，成為數字智慧化建設、科技舒適化生活的經典代表。
“可視化”工地兩次開放
為建筑行業樹立標桿
2021年，龍城金茂府分別在5月和10月舉行了兩次“建造可視化”的數字工地開放活動，邀請媒體老師和業主代表實地參觀，通過6大場景、12大體驗、30項精工技術，讓大家實地體驗園林實景、建筑各個階段、地下車庫等。尤其是可以真實看到房子的“骨骼”和“內在脈絡”。從外部的一體化澆筑、全鋁模施工，到內部的每道工序樣板先行、實測實量的品質把控機制……一道道細致專業的工序，都有工程人員進行悉心解說。金茂還為業主提供和金茂管理者面對面互動交流的機會，可以提出對工程的看法和改進意見。
一年兩次開放工地，在太原堪稱“壯舉”。開放工地需要提前進行場地布置、工程師培訓演練等一系列可能會延誤工程進度的準備，而金茂這樣大規模的開放活動，更是需要非常復雜的籌備。但這種可視化的工地開放參觀，來自于建筑施工單位的超強實力和對工程品質的超強底氣，更是其數字工地的“神奇魔力”，為太原市場帶來了強烈的理念沖擊，對房地產和建筑行業具有極高的示范和借鑒意義。
同時這種“可視化”的工地開放活動，超越了單純意義的建筑工藝體系觀摩，更是在金茂和太原之間搭建的一座堅實橋梁，通過數字化管控，數位產品經理，以及眾多工藝工法展示，將金茂對于品質和匠心的理解，完整地傳遞給每一位參觀者，讓購房者不斷感受到龍城金茂府科技至上、品質至上、客戶至上的不懈追求，更讓人充分感受到金茂企業起步較晚卻不斷趕超的強大動力。
