“貸款拿到了，馬上就能入住新房了！”11月3日，盲人按摩師劉師傅激動地?fù)芡〞x信公證處的電話，向公證員分享這個好消息。因情況特殊，這對視障夫妻申請房貸受到影響，好在通過合同監(jiān)督公證解決了困擾，雙向化解了殘障群體的貸款難題和金融機(jī)構(gòu)的風(fēng)險顧慮。
劉師傅和妻子在省城從事盲人按摩工作，雖然日子過得不算寬裕，好在收入穩(wěn)定。夫妻二人齊心協(xié)力，精打細(xì)算，眼瞅著過了不惑之年，一直租房住的他們準(zhǔn)備用積蓄購置一套無障礙改造住房，在太原安家。夫妻倆一合計，覺得付全款吃力，便打算向銀行申請30萬元房貸。然而，打問一番后，他們才發(fā)現(xiàn)貸款并不容易。
申請貸款一般需要當(dāng)事人仔細(xì)閱讀相關(guān)條款并簽字確認(rèn)，這難住了情況特殊的劉師傅夫妻。因視力障礙，借貸合同等條款無法通過紙質(zhì)進(jìn)行確認(rèn)，金融風(fēng)險難以控制，銀行方面也為難。幾經(jīng)輾轉(zhuǎn)，省城一家銀行認(rèn)可劉師傅夫妻的還款能力，愿意與他們共同促成此事。然而，最大的難題擺在雙方面前：如何證明劉師傅夫妻對貸款合同內(nèi)容的理解是真實自愿且準(zhǔn)確的？今年9月，雙方共同咨詢法律專家后，劉師傅向晉信公證處申請貸款合同簽署全過程現(xiàn)場監(jiān)督公證，以固定關(guān)鍵證據(jù)，保障合法權(quán)益。
了解到情況后，晉信公證處指派殘障群體法律服務(wù)經(jīng)驗豐富的公證員制定方案，把貸款合同、核心條款轉(zhuǎn)化為音頻文件，供劉師傅事先了解具體內(nèi)容、及時提出疑問，并與當(dāng)事雙方反復(fù)溝通推敲細(xì)節(jié)。同時，根據(jù)公證助殘的相關(guān)規(guī)定，為劉師傅夫妻減免了本次公證費用。
“提前還款是否有違約金？”“還款賬戶需要變更怎么辦？”簽署合同當(dāng)天，銀行信貸專員逐字逐句宣讀合同全文，公證員全程錄音錄像，針對現(xiàn)場提出的疑問，對重點條款加以解讀。確認(rèn)所有條款均清楚理解無異議后，劉師傅在盲文版的確認(rèn)書上按下手印。隨后，拿著公證書，夫妻二人順利辦妥房貸。“房子開始裝修了！”帶著對美好生活的期待，劉師傅一家的喜悅之情溢于言表。
法律鏈接
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條規(guī)定，民事法律行為有效的條件包括：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實；不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
