11月1日，記者從太原市房產(chǎn)局了解到，“綠地中央廣場”項目違規(guī)以小平米分割式銷售商鋪，被市民投訴。市房管局執(zhí)法人員經(jīng)現(xiàn)場了解后，在房管局官方網(wǎng)站予以公示。

　　據(jù)介紹，市房產(chǎn)局接到舉報人投訴稱，“綠地中央廣場”商鋪項目以小平米分割式銷售，且擬簽訂合同方并非綠地新悅公司，而是海潤建投公司，執(zhí)法人員立即對該商鋪項目進行了解。經(jīng)了解，“綠地中央廣場”項目位于晉祠路一段86號，由太原綠地新悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“綠地新悅公司”)開發(fā)。該項目售樓地址位于太原市新晉祠路300號，目前已取得《商品房預(yù)售許可證》，批準預(yù)售主體為綠地新悅公司。針對投訴人反映的問題，市房產(chǎn)局高度重視，立即約談綠地集團及太原海潤建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“海潤建投公司”)。通過約談中掌握的信息得知，該商鋪的銷售主體并非預(yù)售批準的綠地新悅公司，而是所謂的海潤建投公司，另據(jù)介紹，加蓋有綠地中央廣場銷售部字樣的印章也非綠地集團銷售部公章。

　　上述行為不僅違反了房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)，而且涉嫌詐騙，風(fēng)險巨大。市房產(chǎn)局提醒廣大市民，在購買該商鋪時，仔細核對所簽合同、收據(jù)等材料的出賣方、收款方是否為預(yù)售批準的主體，所購買的商鋪面積是否為批準面積，同時提醒市民，商品房售后包租的風(fēng)險巨大，極易因商業(yè)運營不善或商家資金鏈斷裂致使預(yù)期收益無法實現(xiàn)，切勿貪小便宜吃大虧。