10月20日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2020年9月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示，70個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格漲幅略有回落，二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅延續(xù)回落態(tài)勢(shì)。其中，太原市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降0.4%，已連續(xù)3個(gè)月下降，同比則下降0.7%；二手住宅價(jià)格與上月相比下降0.5%，與去年同期相比下降0.4%。

　　業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，當(dāng)前樓市調(diào)控不放松的政策，讓購(gòu)房者看到房?jī)r(jià)還有下降空間，所以不少購(gòu)房者仍然在持幣觀望。此外，市場(chǎng)依然存在很多不確定因素，包括供求關(guān)系、政策、資金以及房貸等多方面都決定著樓市的成色。時(shí)下，交通好、配套好、環(huán)境好、服務(wù)好，才是購(gòu)房者最為關(guān)注的。隨著購(gòu)房者的需求不斷提升，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也更加激烈，為了迎合購(gòu)房者的需求，開(kāi)發(fā)商必須在產(chǎn)品上大做文章，推出多樣化的品質(zhì)住宅產(chǎn)品來(lái)滿(mǎn)足市場(chǎng)的需求，或許能在市場(chǎng)相對(duì)低迷的時(shí)期占有一席。對(duì)于我市房?jī)r(jià)的行情和走勢(shì)，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，部分一線房企品牌加快去庫(kù)存節(jié)奏，項(xiàng)目售價(jià)擠出了價(jià)格水分，結(jié)合近期相對(duì)寬松的貸款政策，部分剛需客戶(hù)可以適時(shí)入手。