“咱小區終于有自己的物管會了，社區牽頭居民參與，管理小區既有章可循又符合實際，真是太好了！”近日，家住小店街道永康北路社區馨園小區的居民于大哥高興地和鄰居們說。

　　據了解，永康北路社區馨園小區于2012年建成入住，共有5棟樓13個單元156戶居民。今年9月原物業企業履行完服務時限后，居民們希望通過自治的方式管理小區。接居民申請后，永康北路社區積極落實“我為群眾辦實事”實踐活動，結合《小店區無物業管理小區清零工作實施方案》，通過街道指導、社區組織、居民參與的工作理念，及時為馨園小區成立了“物管會”，并迅速進入良性運轉，引得居民紛紛稱贊，也為無物業小區積極探索出一種自治管理新模式。

　　社區首先將原物業負責人與居民代表請到一起進行調處，雙方握手言和并就物業移交工作進行詳細登記，為“物管會”的成立奠定了良好的基礎。隨即各項工作緊鑼密鼓地依次展開。網格員王霞挨門挨戶向居民進行政策宣傳，曉以利害，隨后通過推舉單元長、樓長的方式成立籌備組，并在小區公示欄張貼公告，將物管會成員組成、選舉方式及物管會委員候選人的產生辦法等事項進行公告，居民通過自薦和推薦的方式報名后，籌備組對報名人資格進行仔細審核并將人員名單予以公示，接著公示“物管會委員選舉辦法”，遇到居民有疑問，網格員王霞認真耐心地答疑解惑，保證了工作的順利進行。

　　在投票選舉中，小區居民熱情參與、積極配合，整個過程嚴謹有序，順利產生了包括三名黨員在內的五位物管會委員，為下一步推進“紅色物管會”提供了充足條件。為加強物管會在工作中的廣度、力度和深度，社區書記和社區網格員也作為骨干力量成為物管會成員。選舉結束后，物管會召開了第一次會議，通過《物管會議事規則》和《小區居民規約》，為“物管會”的工作提供了指南，將幫助小區在發展建設，包括物業管理、文化建設、鄰里和諧等方面進行有效提升。

　　馨園小區物管會的成立是永康北路社區對無物業管理小區清零工作的一次積極嘗試，有助于街道社區更好地開展工作，讓基層群眾自己動手建設美好家園，變被動為主動，使社區治理與物業管理融合共進，構建了政府監管、上下聯動、居民自治、共建共享的社區治理新格局。