今年9月底前，我市將按標準完成不動產“清零行動”。3月29日，記者從不動產登記中心了解到，“清零行動”已進入攻堅期，首次登記過半，轉移登記正在加速進行，目前列入“清零”系統的小區逾萬個，大部分小區的不動產權證辦理已進入正規流程。

　　政策宣傳到位

　　記者從小店區、迎澤區、尖草坪區等城區了解到，近4個月以來，城區、街辦以及社區將定期、不定期對不動產登記遺留問題處理政策進行宣講。采訪中，老軍營小區的一位市民表示，“我的房子情況很復雜，之前沒有房產證，房屋已經過五手買賣，本以為辦產權證遙遙無期，沒想到這次辦證力度這么大，社區宣講也很到位，只要提供完備的資料，就能順利辦證。”

　　市民想要了解“清零”政策，大都可以在社區、城區等機構得到解答。比如一個問得比較多的問題是：如果原建筑單位不配合辦理怎么辦？對此，根據規定，建設單位存續的，由項目開發建設單位承擔違法違規責任，負責項目整改、手續完善并接受處罰、繳納相關稅費。建設單位滅失的，承接單位負有項目整改、手續完善并接受處罰、繳納相關稅費責任；無承接單位的，原開發企業法定責任人、出資人、實際控制人負有連帶責任。項目手續齊全，但開發單位存在后續違法違規行為的，購房人屬無過錯方，只負責自身應承擔的正常相關稅費。

　　辦證加班加點

　　3月29日上午9時，為民服務中心門前已經排起了長隊，排號、叫號……工作人員熟練地審核資料，流程在各個窗口間無縫銜接。

　　“從去年11月中旬至今，除了春節，受理窗口幾乎沒有休息，周六、周日也正常工作。平時受理時間是‘朝九晚五’，現在變成了‘朝九晚九’。”不動產登記負責人沈偉說。

　　采訪中，記者了解到，如果市民在工作日不方便辦理不動產登記業務，可在周六、周日辦理。具體周末預約流程是：關注“太原政務”微信公眾號，在二級菜單中點擊“辦事服務”模塊，選中“周末預約”進行預約服務。進入“預約須知”界面，閱讀預約相關注意事項后，選擇“我知道了”進行預約。進入“周末預約”界面后，選擇要預約的“窗口單位”“辦理事項”“預約時段”等，并填寫個人相關信息。

　　預約成功后，市民可在“我的預約”界面中查看預約相關信息，如有特殊情況需要取消預約的，點擊右上角框的“×”即可。

　　9月底完成“清零”

　　采訪中記者了解到，在實際辦證中，各類房屋情況不同，需要根據不同情況辦理手續。例如，有的房屋未取得工程竣工驗收手續，以前這種情況是不能辦證的。但如果小區屬于“清零”范圍，且是2016年12月31日前已竣工入住的，住建部門實施工程質量安全監督的項目，對符合工程質量安全要求的，出具工程質量認定意見；住建部門未實施工程質量安全監督的，由建設單位或承繼單位委托第三方機構進行房屋質量安全鑒定并由住建部門出具認定意見，可繼續辦證。

　　對于沒有消防驗收手續的房屋，辦證基本被一票否決。工作人員介紹，根據“依法依規、守住底線”的原則，對于不能取得消防認定意見的項目，不屬于本次“清零行動”范圍。

　　工作人員介紹，到今年年底，我省國有建設用地上證件齊全、產權清晰、已繳清各種稅費的房屋，要全部完成不動產登記，取得不動產權證書，實現確權頒證“清零”。我市將全力以赴確保9月底前按標準完成“清零行動”。