“我們小區里干凈整潔，室外有小橋流水、噴泉假山、游戲健身區，室內有文體活動場所，平時居民們唱唱跳跳可熱鬧了。生活在這里，舒心又愜意!”7月4日，68歲的居民梁林香對濱東花園小區贊不絕口。在抓黨建促基層治理能力提升專項行動中，濱東社區黨委與青龍物業公司聯合成立濱東花園“紅色物業”，通過建強隊伍、完善體系、健全聯動共建機制，讓物業“紅”、小區“活”、民心“暖”。
近年來，小店區堅持把打造“紅色物業”作為提升基層治理水平的重要抓手，初步構建起以“紅色物業”黨組織為支撐的多元化基層治理格局，不斷提升居民的獲得感、幸福感、安全感。
強化組織保障
下好物業黨建“一盤棋”
2019年，在平陽路街道濱東社區黨建引領下，青龍物業濱東花園黨支部成立。專項行動以來，社區建立了“濱東社區黨委+小區黨支部+網格黨小組+黨員中心戶”4級組織體系，小區成立3個網格黨小組，通過增設網格輔助員、建立黨員志愿服務隊等途徑，為網格治理賦予“紅色能量”。
小店區針對物業黨建起步晚、空白點多的現狀，出臺《關于加強和完善社區治理體制、全面提升社區治理水平的實施方案》等文件，進行統籌安排。
同時，設立物業行業黨委，由區住建局房管中心主任擔任黨委書記，吸收轄區物業公司黨支部書記擔任委員，推進物業主動參與基層治理，全力為業主辦實事解難事。目前，全區117個有黨員的物業企業建立黨組織51個，“紅色物業”蔚然成風。
強化陣地建設
畫出黨群最大“同心圓”
濱東花園物業與社區聯手，打造了400平方米的小區黨群服務站，共設6個空間、8個功能室，通過舉辦“全民共享書香”閱讀等鄰里活動，搭建“紅色連心橋”，進一步拓寬服務空間。
小店區還高標準打造了4個“紅色物業”黨群服務站，濱東花園站點便為其中之一。這里是集黨員教育、居民議事等為一體的物業黨建陣地，組織開展豐富多彩的黨建活動，豐富居民文化生活。
各社區聯合“紅色物業”力量，將小區廣場、游園等活動場所的展板、燈箱等，打造為黨建宣傳陣地；把居民休閑乘涼的廊道，打造成黨建文化長廊，廣泛宣傳紅色文化、傳統美德、英模英烈事跡，讓大家潛移默化中接受正能量的洗禮。
強化共建共治
凝聚基層治理“向心力”
“想買菜，小區里有惠民菜店，疫情期間也保供；下水道堵了、家電壞了，打個電話，維修人員便第一時間上門。”說起濱東花園的共治成果，梁林香等居民頻頻點贊。
作為網格的延伸和補充，濱東花園小區黨支部探索出“兩長四員”工作方法，即“樓棟長、單元長，物業物管員、保潔員、安全員，業主文體員”，吸納社區黨員40余人，充實小區網格輔助員力量，形成“物業跟著支部干、黨員圍著群眾轉”的良好局面。
小區黨支部充分發揮黨員先鋒作用，聯合物業將小區綠地劃分為一塊塊“責任田”，每塊“責任田”設5位黨員志愿者，定期為“責任田”修剪、施肥、清除雜物，勸導居民共同保護好小區綠地，推動形成社區治理合力。
強化為民宗旨
推動服務群眾“零距離”
小店區提倡將物業服務中心建成黨組織聯系服務群眾的工作平臺，構建物業、業主、社區“三方聯動”機制。
濱東花園“紅色物業”組織黨員志愿者，多次開展垃圾分類宣傳，帶動居民參與環保活動，實現垃圾分類定時定點投放；推動“用心、盡心、誠心、熱心、虛心”的“五心服務”，創建“紅袖子”等七大志愿服務品牌，定期開展“敲門行動”等紅色關懷行動。
萬科城社區和物業采取“雙向進入、交叉任職”，并在物業設立紅色物業幸福驛站和網格黨建服務站，物業管家與社區網格員“合署辦公”，將跑腿代辦、開具證明等便民服務延伸到網格，讓群眾“進一扇門能辦所有事”，喚起居民共建美好家園。
