“房產(chǎn)在線2.0升級了？”沒錯！新升級的2.0版增加了個人房屋狀況查詢(家庭版)、房屋物理狀況查詢等七大功能，即日起，購房家庭可通過“房產(chǎn)在線”平臺，網(wǎng)上自助查詢本人的住房情況。民生“關(guān)鍵小事”是“頭等大事”，隨著房產(chǎn)業(yè)務(wù)的不斷深入與擴大，新的業(yè)務(wù)要求不斷涌現(xiàn)，市房產(chǎn)局積極響應(yīng)“民有所呼、我有所為”的號召，在短時間內(nèi)完成了優(yōu)化界面、簡化程序、開發(fā)新功能等大量工作，推出了全新的升級服務(wù)。
2017年11月，市房管局“房產(chǎn)在線”正式上線，太原市房產(chǎn)交易多項服務(wù)實現(xiàn)了手機辦理，如網(wǎng)簽合同查詢、合同備案證明、維修資金核查、存量房合同查詢、資金監(jiān)管進度查詢等，為市民辦理房產(chǎn)業(yè)務(wù)提供了極大的便捷。截至目前，“房產(chǎn)在線”實名注冊人數(shù)已達827398人，其中，2023年注冊人數(shù)156213人。
此次新增的七大功能包括開發(fā)企業(yè)查詢、經(jīng)紀機構(gòu)查詢、個人房屋狀況查詢(家庭版)、檔案核查(家庭版)、房屋物理狀況查詢、測繪成果查詢和存量房合同查詢。
●開發(fā)企業(yè)查詢。用于查詢太原市開發(fā)企業(yè)名下已辦理預(yù)售證的項目，查詢結(jié)果包括預(yù)售證號、項目規(guī)劃名稱、項目銷售名稱、發(fā)證日期、開盤日期、可售套數(shù)、擬售套數(shù)等，幫助用戶了解樓盤信息，避免購買到證件不齊的樓盤項目，維護購房者合法權(quán)益。
●經(jīng)紀機構(gòu)查詢。用戶可查詢太原市范圍內(nèi)所有經(jīng)紀機構(gòu)，了解不同經(jīng)紀機構(gòu)中掛牌及租賃的房源信息。該功能為用戶提供了官方查詢渠道，間接保障了用戶權(quán)益。
●個人房屋狀況查詢(家庭版)。用戶可在“用戶中心”—“家庭成員”頁面，添加家庭成員信息后，為綁定好的家庭成員出具房產(chǎn)證明，解決了未成年人沒有二代身份證以及老年人不會使用智能手機，導致無法實現(xiàn)線上出具房產(chǎn)證明等問題。
●檔案核查(家庭版)。用戶在“用戶中心”一“家庭成員”頁面，添加家庭成員信息后，即可為綁定好的家庭成員進行檔案核查，解決了未成年人沒有二代身份證以及老年人不會使用智能手機，導致無法實現(xiàn)線上出具核檔證明等問題。
●房屋物理狀況查詢。用戶可通過此功能查看個人房屋物理數(shù)據(jù)，包括：測量號、測繪公司、聯(lián)系方式、建筑面積、套內(nèi)面積、分攤面積等信息，最終查詢結(jié)果不生成報告，無法保存。
●測繪成果查詢。用戶可實時查看房屋測繪信息，查詢結(jié)果將房屋(含地下儲藏室、車位、車庫)的建筑面積、套內(nèi)面積和其所分攤的共有建筑面積部位及分攤面積予以明確，測繪數(shù)據(jù)均由具備資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)提供，官方平臺進行審核，保證測繪成果的真實性、準確性和合法性。該功能讓用戶能夠了解真實測繪數(shù)據(jù)，在選房過程中，多一種數(shù)據(jù)參考，在購房、辦證以及繳稅過程中，實現(xiàn)有數(shù)可依、安心放心。
●存量房合同查詢功能。用于查詢存量房合同基本信息，包括合同號、簽約時間、合同狀態(tài)、出賣人信息、買受人信息、房屋物理信息等，支持實時查看和保存文本查看。
同時，對舊版功能進行全面升級，包括網(wǎng)簽合同查詢、合同備案證明、維修資金核查、自主掛牌、云簽約、存量房合同備案證明、掛牌房源查詢、資金監(jiān)管進度查詢、個人房屋狀況查詢和檔案核查10大功能，真正實現(xiàn)房產(chǎn)信息服務(wù)“一網(wǎng)通辦”。
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注冊九步走
第一步：通過太原市房產(chǎn)管理局微信公眾號固定菜單，進入“房產(chǎn)在線”便民查詢系統(tǒng)；第二步：點擊首頁下方“登錄”按鈕；第三步：點擊“注冊賬號”；第四步：準確填寫個人信息，點擊“注冊”；第五步：點擊“下一步”開始人臉識別，完成實名認證；第六步：提醒注冊成功后，點擊“登錄”，跳轉(zhuǎn)登錄頁面；第七步：準確填寫注冊信息，點擊“登錄”按鈕；第八步：登錄成功后，用戶可根據(jù)自身需求進入“用戶中心”完善個人信息；第九步：點擊“用戶昵稱”填寫個人信息。
短評
讓數(shù)字化惠及更多群眾
“個人住房信息查詢”與老百姓生活息息相關(guān)，在辦理購房、低保、入學、養(yǎng)老等事項時，經(jīng)常需要查詢和提供。為此，市房產(chǎn)局從“辦事”的角度梳理形成一個個企業(yè)和群眾高頻辦理應(yīng)用場景，通過數(shù)據(jù)多跑路、部門多共享，推進“房產(chǎn)在線”持續(xù)完善。
對今天的太原人來說，房產(chǎn)信息查詢這一“頭等大事”，成了掃一掃、刷一刷手機就能辦好的生活小事。在“群眾少跑腿、數(shù)據(jù)多跑路”背后，是更加集約高效的房產(chǎn)行政服務(wù)新格局，是房產(chǎn)領(lǐng)域數(shù)字化轉(zhuǎn)型助力經(jīng)濟增長、保障民生宜居的大趨勢。這一穩(wěn)步向前的進程，將在一定程度上改變居民的生活狀態(tài)，讓城市生活更加美好。
